Terreno para Venda, Macaé / RJ
Ref: VETE031, bairro Lagoa, área total 300,00 m², área construída 0,00 m², terreno 300,00 m²Compartilhar:
R$ 395.000
Condomínio
R$ 400,00
IPTU
700,00
Descrição do Imóvel
Macaé tem poucas regiões que conseguiram manter um padrão de valorização tão constante quanto o Vale dos Cristais, no bairro Lagoa. É um lugar onde a organização urbana e a segurança jurídica do condomínio pesam muito na hora de decidir onde alocar capital para construir. Este lote específico, com seus 300 m², entrega uma geometria muito racional para projetos arquitetônicos modernos: são 10 metros de frente por 30 metros de profundidade. É o espaço exato para quem busca uma residência ampla sem a manutenção excessiva de terrenos maiores, garantindo ainda o recuo necessário entre as casas vizinhas.
Um detalhe técnico que faz diferença no conforto térmico e no valor de revenda futuro é a orientação solar. O terreno está posicionado de frente para o nascente, o que significa que a fachada principal recebe o sol da manhã e os ambientes internos permanecem mais frescos durante as tardes quentes da região. Estar perto de supermercados, farmácias e boas opções de gastronomia resolve a logística do dia a dia sem precisar de grandes deslocamentos. Para quem já conhece o mercado imobiliário local e busca um terreno com topografia favorável e documentação em ordem, essa unidade se destaca pela viabilidade imediata de construção. Caso queira entender melhor a vizinhança ou visitar o lote, podemos agendar um horário.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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(22) 99284-0698 (22) 99620-2680 Rodrigo de Almeida Santos
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