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Comercial para Locação, Macaé / RJ

Ref: VECI025, bairro Centro, 3 banheiros, área total 207,00 m², área construída 139,82 m², área útil 207,00 m², terreno 207,00 m²

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R$ 6.000

IPTU

3.780,55

Taxas

R$ 800,00

3 Banheiros

Salas

5

Código: VECI025

Bairro: Centro

Área Total: 207,00 m²

Área Útil: 207,00 m²

Área Construída: 139,82 m²

Área Terreno: 207,00 m²

Terreno Frente: 9,00 Metros

Terreno Fundo: 9,00 Metros

Terreno Esquerda: 23,00 Metros

Terreno Direita: 23,00 Metros

Descrição do Imóvel

Estar no Centro de Macaé, a poucos passos da Praça Washington Luís, significa posicionar sua operação onde a cidade de fato acontece. É um endereço que resolve a logística do dia a dia: farmácias, bancos e restaurantes estão logo ali, facilitando tanto a rotina da equipe quanto o acesso dos clientes. O imóvel ocupa um terreno de 207 m² e entrega uma estrutura pronta, com 139 m² de área construída que aproveita cada metro de forma racional. São cinco salas bem distribuídas, equipadas com ar-condicionado e móveis planejados, o que encurta drasticamente o tempo de montagem do escritório ou clínica.

A disposição interna foca na funcionalidade de quem precisa de fluxos separados. Você tem uma recepção clara, copa para suporte e uma área de serviço com despensa nos fundos, mantendo o operacional longe dos olhos das visitas. O portão eletrônico garante a agilidade na entrada, enquanto os três banheiros atendem à demanda de um fluxo maior de pessoas com conforto. A fachada de 9 metros garante visibilidade em uma região consolidada e de valorização segura. Se o plano é estabelecer uma base sólida em um ponto de referência tradicional da cidade, este espaço atende aos requisitos técnicos e geográficos. Podemos agendar um horário para você percorrer as salas e entender como sua estrutura se encaixa aqui.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



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